Proje Bilgileri
Adet: 1 ADET
Toplam İnşaat Alanı: - m²
Lokasyon: ZEYTİNBURNU / KAZLIÇEŞME
Yatırımcı: ERKAN İNŞAAT
Geliştirici: ERKAN İNŞAAT
Başlangıç Tarihi:
Teslim Tarihi: 2026 Haziran
- Toplam alan: 500 m
- Bedroom: 201 m
- Bathroom: 15 m
- Kitchen: 37 m
- Livingroom: 28 m
- Windows: 5 m
Konsept
Projenin Yapım Yönetimi
İstanbul Ataköy Turizm Merkezi Kazlıçeşme Yat Limanı Projesi, Ataport Gayrimenkul Yatırım ve İnşaat A.Ş. tarafından hayata geçirilecektir. Bu kapsamda, Ataport Gayrimenkul Yatırım ve İnşaat A.Ş. ile T.C. Maliye Bakanlığı arasında 49 yıllık üst kullanım hakkı sözleşmesi imzalanmış ve yürürlüğe girmiştir.
Projenin Yeri ve Önemi
İstanbul’un Zeytinburnu ilçesinde, Kazlıçeşme kıyı şeridinde yer alan proje alanı, 118.352 m² mevcut yol ve park alanı ile 181.648 m² ilave dolgu ile toplamda 300.000 m² kara alanına sahiptir. Ayrıca, 698.218 m² deniz yüzeyi ile birlikte toplam 998.218 m²’lik bir yüz ölçümüne ulaşmaktadır. İstanbul Yat Turizmine yönelik dünya standartlarında bir hizmet sunmayı hedefleyen bu proje, ülke ekonomisine katkıda bulunarak, Kazlıçeşme 5 Çıpalı Mega Yat Limanı ile önemli bir yer edinecektir. Projenin, Ataköy Turizm Merkezi içinde yer alması, bu hedefin gerçekleştirilmesinde kritik bir rol oynamaktadır.
Proje Kapsamındaki Tesisler
İstanbul Seaport Projesi, iki ana bölümden oluşan 5 Çıpalı Mega Yat Limanı’nı kapsamaktadır:
- Yat Limanı: Yabancı bayraklı yatların yanaşabileceği bir hudut kapısı olarak gümrük hizmetleri sunulacaktır.
- Gümrüksüz Yat Limanı Tesisleri: Türk bayraklı yatlara hizmet verecektir.
İstanbul ve çevresindeki süper ve mega yatların bağlanabileceği iskele eksikliği göz önüne alındığında, Kazlıçeşme Ataköy Turizm Merkezi’nde yer alacak 260 m ve 525 m uzunluğunda iki iskele, bu ihtiyacı karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Tesis, aynı anda 10 ila 12 adet mega yatın bağlanmasını sağlayacaktır. İskelenin genişliği, tedarik lojistiği ve modern hizmetlerin sunulabilmesi için 30 m ve 35 m olarak belirlenmiştir.
Kazlıçeşme sahili, sağlıklı yaşam ve spor imkanları sunan, seçkin kafeler, restoranlar ve mesire alanlarıyla dolu bir sahil promenadı ile yerli ve yabancı turistlere hitap edecektir.
Yapı Özellikleri
Mega yat iskeleleri, kazıklı iskele tipi yapılar olarak planlanmıştır. Yapısal sistem, çelik boru kazık temeli üzerine inşa edilen, prekast ve yerinde dökme kompozit beton üst yapısından oluşmaktadır. Proje, 1/1000 uygulama imar planı ve 1/5000’lik nazım imar planına uygun olarak, toplam 175.000 m² inşaat alanı hedeflemektedir.
Fonksiyon Dağılımı
Projenin planlanan yapı ve alan dağılımı şu şekildedir:
- Normal Yat Kapasitesi: 600 adet
- Mega Yat Kapasitesi: 10 adet
- Toplam Yat Kapasitesi: 610 adet
- Ofis Alanı (Turizm Acentaları/Banka-Rezidans): 44.000 m²
- Çarşı: 63.000 m²
- Yat Limanı Terminal Binası: 29.500 m²
- 5 Yıldızlı Otel (136 Oda–272 Yatak Kapasitesi): 9.500 m²
- Yat Kulübü (58 Oda–116 Yatak Kapasitesi): 7.000 m²
- Teknopark: 20.000 m²
- Hizmet Alanı: 2.000 m²
Tüm bu tesislerle birlikte, 5 Çıpalı Mega Yat Limanı aynı zamanda kruvaziyer gemilerinin de yanaşabileceği şekilde tasarlanmıştır.
İmkânlar
Erkan İnşaat projelerinde, her ihtiyaca yönelik geniş sosyal olanaklar ve modern yaşam alanları sunulmaktadır. Güvenlikten spora, yeşil alanlardan alışverişe kadar pek çok imkân, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam için özenle tasarlanmıştır.
